Thông Tin Dự Án Vinhomes Grand Park Chi Tiết Nhất 2023 Cập Nhật

• Tên dự án: Vinhomes Grand Park
• Chủ đầu tư: Công ty CP Vinhomes – Thành viên tập đoàn Vingroup
• Vị trí dự án: Mặt tiền Nguyễn Xiển – Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ – Long Bình, Quận 9, TP HCM.
• Quy mô dự án: 271,8ha.
• Mật độ xây dựng: 20%
• Tên các phân khu Cao Tầng trong Vinhomes Grand Park : Phân khu Rainbow , Phân khu Origami , Phân khu Solari Beverly, Phân khu The Beverly, Phân khu Lumier Boulevard , Phân khu Centre Point của Masterise, 
• Tên các phân khu Thấp Tầng : The Rivus Elie Saab Masterise Homes , Nhà Phố Biệt Thự Mahattan , Mahattan Glory , Dãy Nhà Phố Nguyễn Xiểng Long Phước , 
• Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp, shophouse, nhà phố, biệt thự, hệ thống tiện ích.
• Nhà thầu xây dựng: Coteccons, Central, Hoà Bình, An Phong,..
• Tiện ích nội khu: Tích hợp tất cả tiện ích tiện nghi hiện đại đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu cuộc sống cộng đồng cư dân.
• Thời gian khởi công: Quý 3/2018
• Thời gian bàn giao: Đợt 1 từ cuối tháng 6/2020
• Giá bán: 40 triệu – 100 triệu / m2
• Chính sách bán hàng: Ngân hàng hỗ trợ 70%, thời gian 35 năm. Ân hạn nợ gốc và lãi suất 24 tháng
• Pháp lý dự án: Người Việt Nam sở hữu lâu dài. Người nước ngoài sở hữu 50 năm.

Đối với phân khu thấp tầng của dự án sẽ có 3 tiểu khu gồm:

• The Manhattan (đã bán hết)
• The Manhattan Glory (đã bán hết)
• The Rivus (đang triển khai)

Đối với phân khu cao tầng sẽ có 5 tiểu khu gồm:

• The Rainbow (đã bán hết)
• The Origami (đang mở bán)
• The Beverly (đang mở bán)
• The Beverly Solari (đang mở bán)
• Masteri Centre Point (đang mở bán)
• Lumiere Boulevard (đang mở bán)

Diện Tích Thực Tế Căn Hộ. 

• Studio: Diện tích từ 36 – 39m2.
• Căn hộ 1 PN: Diện tích từ 42 – 48m2.
• Căn hộ 2PN : Diện tích từ 53 – 64m2.
• Căn hộ 3 PN với diện tích từ 74 – 85m2.

Phân Khu The Manhattan Vinhomes Grand Park

• Dự án: The Manhattan Vinhomes Grand Park & The Manhattan Glory
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Đơn vị xây dựng: Coteccons
• Vị trí: Phân khu nhà phố The Manhattan Nằm giữa KĐT Vinhomes Grand Park – Nguyễn Xiển – P. Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh sát bên  công viên Grand Forest Vinhomes Grand Park
• Loại hình sản phẩm: nhà phố liền kề, nhà phố thương mại giống như Vinhomes Ocean Park 2
• Số lượng sản phẩm: 1600 căn
  – Shophouse: 480 căn. diện tích từ 84m2 – 230m2
  – Boutique villa: 73 căn, diện tích 200m2 – 630m2
  – Biệt thự đơn lập: 136 căn, diện tích 310m2 – 639m2
  – Biệt thự song lập: 138 căn, diện tích tư 150m2 – 450m2
  – Biệt thự độc bản: 23 căn, diện tích 291m2 – 558m2
• Thiết kế: 3 tầng cao với 1 trệt  4 lầu Xây dựng: phía trước lùi 3m, phía sau lùi 2m
• Diện tích thiết kế: 84m – 96m – 126m – 176m 180 – 200m – 250m – 300 m2
• Tính pháp lý: sổ hồng từng căn
• Sở hữu: vĩnh viễn với người Việt và 50 năm với người nước ngoài
• Thời điểm khởi công xây dựng: Cuối 2019
• Dự kiến bàn giao: Dự kiến Quý 1/2021
• Công bố mở bán: Tháng 5/2020
• Bảng giá bán: Từ 12-100 Tỉ

Phân khu The Manhattan Glory gồm các sản phẩm: shophouse, boutique villa, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự độc bản có giá bán như sau

Loại sản phẩm Diện tích Giá bán
Nhà phố (shophouse) 84m2 – 282m2 từ 14 tỷ
Boutique villa 200m2 – 630m2 từ 30 tỷ
Biệt thự song lập 150m2 – 450m2 từ 43 tỷ
Biệt thự song lập 250m2 – 639m2 từ 40 tỷ

Biệt thự song lập Manhattan Glory

• Quy mô 138 căn
• Diện tích đất từ 150m2 – 450m2
• Thiết kế 3 tầng 1 tum
• Xây dưng: phía trước 3m, phía sau và mặt bên lùi 2m

Biệt thự đơn lập

• Quy mô 136 căn
• Diện tích đất từ 250m2 – 639m2
• Thiết kế 3 tầng 1 tum
• Xây dưng: phía trước 3m, phía sau và 2 mặt bên đều lùi 2m

Biệt thự đơn lập độc bản

• Có 23 căn
• Diện tích đất từ 291m2 – 558m2
• Thiết kế 3 tầng 1 tum
• Xây dưng: phía trước 3m, phía sau và 2 mặt bên đều lùi 2m

Boutique villa Mahattan 

• Quy mô 73 căn
• Diện tích đất từ 200m2 – 630m2
• Thiết kế 3 tầng 1 tum
• Xây dựng: trước lùi 3m, phía sau và mặt bên lùi 2m

Shophouse Manhattan Glory

Shophouse/Nhà Phố The Manhattan Glory quy mô có 480 căn được thiết 5 tầng tối ưu công năng sử dụng giúp cho gia chủ vừa có thể cho thuê kinh doanh, đồng thời vừa là nơi an cư lý tưởng của gia đình.

• Quy mô: 480 căn
• Các loại diện tích đất: 84m2, 96m2, 108m2, 120m2, 126m2, 144m2, 162, 180m2, 220m2, 282m2
• Thiết kế: 5 tầng, 1 tùm
• Xây dựng: phía trước lùi 3m, phía sau lùi 2m
• Công năng sử dụng: vừa ở vừa kinh doanh

Phân Khu Thấp Tầng Dinh Thự The Rivus Elie Saab Vinhomes Grand Park 

• Dự án: The Rivus Elie Saab Vinhomes Grand Park
• Loại hình: Dinh thự, biệt thự
• Phong cách thiết kế: Haute Gouture
• Vị trí: Đường Phước Thiện, Phường Long Phước -TP Thủ Đức – TP Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Masteries Homes
• Thương hiệu phát triển: Elie Saab
• Tổng diện tích: 26,73 ha
• Số lượng: 121 căn
• Quy mô: 3 phân khu
• The Sava Collection: 65 căn 4 PN
• The Seine: 30 căn có 5 PN
• The Danube: 23 căn VIP nhất có 6 PN
• Diện tích: 560m² – 773m² – 745m² – 1160m² – 1010m² – 1.287m²
• Tiêu chuẩn bàn giao: đầy đủ nội thất bên ngoài ốp đá tự nhiên và có hầm rượu.
• Khởi công: Tháng 03/2022
• Bàn giao: Tháng 09/2025
• Pháp lý: sở hữu lâu dài, không bán cho người nước ngoài

  Dinh thự Elie Saab quận 9 có tổng diện tích 26,73 ha với quy mô thành 3 phân khu rộng rãi bố trí các căn biệt thự và dinh thự cao cấp với tên gọi: Sava – Seine – Danube chính là tên của các con sông lớn, nổi tiếng thế giới đã được đi vào thi ca văn hóa.

  Mỗi phân khu được bố trí triển khai với số lượng hạn chế như sau: 

  • The Sava Collection: 65 căn 4 PN
  • The Seine: 30 căn có 5 PN
  • The Danube: 23 căn VIP nhất có 6 PN

  

====>PHÂN KHU CĂN HỘ MASTERISE CENTRE POINT VÀ LUMIER BOULEVARD <====

• Vị trí tọa lạc: Nằm trong KĐT Vinhomes Grand Park – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Masterise Homes (Masterise Group)
• Tổng thầu xây dựng: Coteccons
• Quy mô:70.783m2
• Mật độ xây dựng: khối đế: 25%-Block căn hộ: 23%
• Mặt bằng: gồm 2 phân khu Riviera; Gardenia
• Quy hoạch: 10 block căn hộ , 2 phân khu Centre Point 5Block , Lumier Boulevard 5 block
• Số lượng sản phẩm: 5.102 căn hộ 1-3PN
• Diện tích thiết kế: 50m2 – 97m2 , 120-140m đối với loại hình căn Duplex , 215-371m đối với Penhouse

+ Căn hộ 1 phòng ngủ: từ 50.07m2 đến 54.33m2
+ Căn hộ 2 phòng ngủ: từ 66.81m2 đến 79.98m2
+ Căn hộ 3 phòng ngủ: từ 95.86m2 đến 100.03m2

• Tính pháp lý: lâu dài với người Việt; 50 năm với người nước ngoài
• Giá bán: từ 50-100 triệu đồng/m2
• Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất cao cấp nhập khẩu.
• Mở bán: Quý IV/2020; bàn giao Quý I/2022

Phân Khu Centre Point Of Masterise 

• Tên dự án: Phân Khu Masteri Centre Point
• Chủ đầu tư: tập đoàn Masterise Homes
• Vị trí: trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, Phường Long Bình và Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
• Quy mô: 37,111 m2, gồm 5 tòa gồm 2,672 căn hộ.
• Loại hình sản phẩm:
  • 1PN: 50 – 54m2
  • 1PN+: 51 – 54m2
  • 2PN: 67 – 76m2
  • 3PN: 90 – 99m2
  • Duplex: 50 – 97m2
  • Penthouse: 224 – 370m2
  • Shophouse: 70 – 121m2
• 

Phân Khu Lumiere Boulevard Of Masterise 

• Tên dự án: Lumiere Boulevard
• Vị trí dự án: Đường Nguyễn Xiển, P. Long Bình & Long Thạnh Mỹ, Quận 9, tp. Thủ Đức, HCM.
• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Quy mô dự án: 33.672m2 gồm 5 toà nhà chiều cao từ 22 – 30 tầng
• Số lượng căn hộ: 2.422 căn hộ
• Loại hình căn hộ:
  • 1pn : 50 – 53m2
  • 1pn+ : 51 – 54m2
  • 2pn : 67 – 76m2
  • 3pn : 90 – 99m2
  • Duplex : 50 – 97m2
  • Penthouse : 224 – 370m2
  • Shophouse : 70 – 121m2
• Mật độ xây dựng: 27,9%
• Nhà thầu xây dựng: Central, Delta
• Thời gian khởi công: Năm 2020
• Thời gian bàn giao: Quý 4/2024

Các đối tác quốc tế

Dự án Lumiere Boulevard được Masterise Homes hợp tác với các đơn vị đối tác quốc tế hàng đầu như:

• Tange Associates: Đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan
• Studio hba (USA): Đơn vị thiết kế nội thất khách sạn và resort hàng đầu thế giới
• Land Sculptor (Thailand): Đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan hàng đầu từ Thái Lan
• Mace: Tập đoàn tư vấn quản lý, giám sát thi công danh tiến hàng đầu thế giới (dự án đã thực hiện tại VN như tòa Landmark 81, Bitexco,..)

Tại sao chọn Lumiere Boulevard và Centre Point 

1. Kiến tạo bởi nhà phát triển bất động sản Hàng Hiệu lớn nhất Việt Nam
2. Vị trí đẹp nhất, đáng sở hữu nhất với tầm view hoàn hảo không giới hạn, luôn là sản phẩm bất động sản có giá trị cao được săn đón nhất
3. Mật độ xanh bao phủ gần 4ha và hàng chục ngàn cây xanh phủ trọn không gian sống trong lành
4. Phong cách sống Eco-Friendly với hàng trăm tiện ích nội khu chuẩn quốc tế đặc quyền và khu đại đô thị
5. Thiết kế chuẩn quốc tế, đáng lựa chọn nhất được quy hoạch và thiết kế đẹp nhất bởi các đối tác quốc tế hàng đầu là lựa chọn ưu tiên nhất của khách hàng khó tính
6. Chất lượng bàn giao tốt nhất và bền bỉ nhất được bàn giao hoàn thiện với hệ thống thiết bị có thương hiệu hàng đầu thế giới mang lại giá trị sử dụng cao nhất
7. Chất lượng dịch vụ chuẩn quốc tế là nơi đáng tận hưởng nhất với các tiêu chuẩn quốc tế
8. Tài sản có giá trị bền vững nhất với giá trị thương mại gia tăng trong tương lai và giá trị cho thuê hay chuyển nhượng cao nhất
9. Chính sách thanh toán linh hoạt, đa dạng giải pháp tài chính

====>PHÂN KHU THE RAINBOW<====

– Tên thương mại: Phân khu The Rainbow.
– Quy mô: 17 tòa. gồm 10343 căn hộ.
– Chiều cao: 25 – 35 tầng.
– Diện tích căn hộ: từ 30m2 – 82m2.
– Giá bán: từ 30 – 45 triệu/m2.
– Thời gian bàn giao: đã bàn giao từ tháng 6/2020.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI – PHÂN KHU THE RAINBOW

– Tặng Voucher Vinfast trị giá 70 – 150 – 200 triệu/căn
– Tặng 5 năm Phí quản lý
– Tặng 1 lượng vàng căn 1PN, 1,5 lượng vàng căn 2PN, 2 lượng vàng cho căn 3PN & Shop
– Chiết khấu 9% khi thanh toán nhanh (không vay)
– Ân hạn gốc & lãi 0% từ 14 – 20 tháng cho gói vay 70 – 100% giá bán

====>PHÂN KHU THE ORIGAMI<=====

– Tên thương mại: Phân khu The Origami.
– Quy mô: 21 tòa, hơn 12.000 căn hộ.
– Chiều cao: 21 – 30 tầng.
– Diện tích căn hộ: từ 29m2 – 108m2.
– Giá bán: từ 45 – 60 triệu/m2.
– Thời gian bàn giao dự kiến: S6, S7, S8, S9 bàn giao Quý 1/2023. S10 bàn giao Quý 4/2023

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI – PHÂN KHU THE ORIGAMI

– Tặng Voucher Vinfast trị giá 70 – 150 – 200 triệu/căn
– Tặng gói nội thất trị giá: 100 triệu căn 1PN, 130 triệu căn 1PN+, 180 triệu căn 2PN, 200 triệu căn 2PN+, 250 triệu căn 3PN
– Chiết khấu đến 8% khi thanh toán chuẩn (không vay)
– Ân hạn gốc & lãi 0% từ 12 – 18 tháng cho gói vay 80 – 100% giá bán

Phân Khu Glory Height – Vinhomes Grand Park

• Tên dự án: Glory Heights
• Vị trí dự án: Trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup hợp tác cùng Mitsubishi (Nhật Bản)
• Đơn vị xây dựng: Coteccons, Hòa Bình, Central, Unicons
• Quy mô: 5 block căn hộ cao từ 24 – 39 tầng.
• Loại hình sản phẩm Căn hộ cao cấp, Shophouse
  • Căn Studio: 27m2 – 39,4m2
  • Căn 1PN: 36,4m2 – 41,1m2
  • Căn 1PN+1: 46,1m2 – 51,8m2
  • Căn 2PN: 58,3m2 – 69,2m2
  • Căn 2PN+1: 69,2m2 – 70,4m2
  • Căn 3PN: 81,2m2 – 103,3m2
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài, 50 năm với người nước ngoài.

====>PHÂN KHU THE BEVERLY SOLARI<====

– Tên thương mại: Phân khu The Beverly Solari.
– Quy mô: 13 tòa, hơn 9500 căn hộ.
– Chiều cao: 24 – 39 tầng.
– Diện tích căn hộ: từ 27m2 – 103,3m2.
– Giá bán: từ 45 – 60 triệu/m2.
– Thời gian bàn giao dự kiến: BS11, BS12, BS15, BS16 bàn giao quý 3/2023. BS7, BS8, BS9, BS10 bàn giao quý 4/2024.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI – PHÂN KHU THE BEVERLY SOLARI

– Tặng Voucher Vinfast trị giá 70 – 150 – 200 triệu/căn
– Chiết khấu 7% khi thanh toán chuẩn (không vay)
– Ân hạn gốc 48 tháng & lãi 0% từ 28 – 33 tháng cho gói vay 80 – 100% giá bán

====>PHÂN KHU CĂN HỘ THE BEVERLY<====

– Tên thương mại: Phân khu The Beverly.
– Quy mô: 10 tòa – gồm 1 toà Ruby và 9 tòa Diamond.
– Chiều cao: 22 – 34 tầng.
– Loại hình: căn hộ thương hiệu Vinhomes Ruby và Diamond.
– Diện tích căn hộ: từ 33m2 – 108m2.
– Giá bán: từ 60 – 68 triệu/m2.
– Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 4/2024

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI – PHÂN KHU THE BEVERLY

– Tặng Voucher Vinfast trị giá 70 – 150 – 200 triệu/căn
– Cam kết thuê lại 2 năm với 7%/năm hoặc nhận chiết khấu ngay 7%
– Chiết khấu 5% khi thanh toán chuẩn (không vay) hoặc 9% khi thanh toán nhanh
– Ân hạn gốc & lãi 0% từ 20 – 24 tháng cho gói vay 80 – 100% giá bán

Vinhomes Grand Park Quận 9 địa chỉ thuộc mặt tiền đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 (Thành Phố Thủ Đức – Tp. Hồ Chí Minh). Đây là vị trí ấn tượng không thể nào phủ nhận khi hội tụ đầy đủ 3 Cận. Đó là Cận Thị – Cận Giang – Cận Lộ.

• Chỉ 5 phút đến khu công nghệ cao
• 15 phút đến khu thể thao sân Golf Rạch Chiếc
• 850m đến tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên
• Bán kính 1km đến ĐH FulBright
• Bán kính 2km đến KCN cao 1
• Bán kính 4km đến Khu du lịch Suối Tiên
• Bán kính 8Km đến Làng ĐH Quốc gia
• 18Km đến sân bay Long Thành
• 5Km đến Sài Gòn Golf Quận 9
• 3.8km đến Co.op Mart Quận 9

Ga Metro – một tuyến đường sắt đô thị số theo quy hoạch của thành phố nằm cạnh ngay khu vực của dự án. Đây là điểm kết nối vô cùng thuận lợi, dễ dàng trong việc di chuyển với các điểm trọng yếu trong thành phố như: Bệnh viện Ung Bướu 2, KCN Cao 2, Bến xe Miền Đông, Cầu Vượt Mỹ Thủy, Cao Tốc từ TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Vành Đai 2, Vành Đai 3.

Tổng cộng có 5 lối ra vào dự án:

• Thứ nhất: Lối vào từ đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện
• Thứ hai: Lối vào từ Xa Lộ Hà Nội – Đường Vành Đai 2, Đường Vành Đai 3
• Thứ ba: Lối vào từ Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
• Thứ tư: Lối vào từ Ga tuyến Metro số 1

Trong bối cảnh cuộc sống hiện nay, ai cũng có nhu cầu được sống trong một không gian khoáng đạt, trong lành và đầy đủ các tiện nghi. Mua Vinhomes Grand Park quận 9 sẽ là một sự lựa chọn vô cùng sáng suốt cho những ai đang tìm kiếm một môi trường an cư toàn diện.

Sở hữu một hệ sinh thái công viên có diện tích lớn nhất khu vực Đông Nam Á với 36ha cùng với hệ thống cây xanh nội khu dày đặc, mát mẻ. Dự án Vinhomes Grand Park đã mở ra một góc xanh thuần khiết cho khu đô thị mới, nơi các cư dân vừa được sống hòa mình với thiên nhiên, vừa được trải nghiệm các hoạt động vui chơi thư giãn, thú vị.

Hệ thống quy hoạch với hơn 15 chủ đề phong phú, đa dạng, công viên Vinhomes Grand Park được mệnh danh là một trong những điểm dừng chân vô cùng lý tưởng cho mọi thành viên trong gia đình khi cung cấp các mô hình giải trí đa dạng, đáp ứng nhu cầu của từng thế hệ khác nhau.

Mọi người dân sẽ có cơ hội tận hưởng những trải nghiệm sống mới lạ mỗi ngày cùng với nhiều chuỗi hoạt động thú vị tại công viên ánh sáng lung linh, hồ chèo thuyền Kayak độc đáo, , công viên liên hoàn cho trẻ, công viên nghệ thuật Broadway, công viên dã ngoại BBQ với hơn 100 điểm nướng khác nhau,…

Hướng phù hợp dành cho căn hộ với phong thủy của mỗi khách hàng là một yếu tố khá được các nhà đầu tư chú trọng. Trong thực tế, những người mua nhà thường quan niệm rằng: hướng của căn hộ dựa vào theo hướng của cửa chính.

Cũng có một số quan điểm khác cho rằng, phong thủy trong thực tế đó chính là gió, nước,… các tác nhân của tự nhiên. Vì vậy, khi bạn có quan tâm đến hướng của căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 thì khách hàng có thể dựa theo hướng của ban công chính.

Để xác định hướng căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 theo hướng ban công, bạn có thể lưu ý một số điều sau:

• Ban công theo hướng Nam và hướng Đông Nam: Luồng gió phía Nam mát mẻ vào mùa hè, tránh gió mùa vào mùa đông, đây là một hướng ban công đẹp nhất. Vì vậy, các căn hộ có hướng ban công này sẽ có giá thành cao hơn.
• Ban công theo hướng Bắc: Có thể tránh được ánh nắng trực tiếp vào mùa hè nhưng sẽ bị ảnh hưởng bởi luồng gió mùa vào mùa đông.
• Với ban công theo hướng Đông: Sẽ bị ánh nắng ban mai chiếu nhưng thật may là nó chiếu không trực tiếp, không quá hắt.
• Với ban công theo hướng Tây: Sẽ bị ánh nắng chiếu trực tiếp