Dự án Empire City Thủ Thiêm Chủ Đầu Tư Keppel-Land Ngay Khu Đô Thị Thủ Thiêm 

Dự án Empire City Thủ Thiêm Chủ Đầu Tư Keppel-Land Ngay Khu Đô Thị Thủ Thiêm 

Empire City là dự án căn hộ Keppel Land tại khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2. Dự án Empire City Thủ Thiêm là siêu phẩm với thiết kế đẳng cấp bậc nhất tại Sài Gòn hoa lệ . Đặc biệt tại Empire City có siêu phẩm thiết kế đẳng cấp thế giới Empire 88 Tower cao đến 88 tầng như một khu vườn địa đàng trên không .

Dự án Empire City là điểm nhấn của toàn bộ khu đô thị Thủ Thiêm nên được rất nhiều khách hàng hạng sang lựa chọn mua. Và bài viết này được Manhsam.com chia sẻ lại góc nhìn về dự án cũng như thông tin chi tiết về giá bán, thiết kế, chính sách các block căn hộ trong Empire City Thủ Thiêm.

Thông tin dự án Empire City Thủ Thiêm :

• Chủ đầu tư : Công ty Đế Vương ( Liên minh giữa Keppel Land Việt Nam & Tiến Phước & Gaw Capital Partners)
• Vị trí : Nằm trong khu đô thị Thủ Thiêm, ngay hầm Thủ Thiêm và giáp sông view qua Quận 1 & Quận 4
• Thiết kế : KPF & Buro Ole Scheeren là công ty kiến trúc nổi tiếng thế giới (Thiết kế của tòa tháp 88 tầng)
• Diện tích khu đất : 14.6 ha
• Quy mô dự án : Dự án được quy hoạch bao gồm 3,787 căn hộ cao cấp, văn phòng, khu bán lẻ và tòa tháp phức hợp cao 88 tầng.
• Ngày khởi công : Quý 1/2016
• Ngày bàn giao block đầu : Quý 4/2020
• Tổng vốn đầu tư : 1,2 tỷ USD (xấp xỉ 27.000 tỷ đồng)
• Sở hữu : Lâu dài (người nước ngoài 50 năm )

Empire City là dự án căn hộ cao cấp Quận 2 có vốn đầu tư rất lớn trên khu đất không quá rộng tại Thủ Thiêm . Dự án định vị phân khúc hạng sang sẽ là nơi an cư của nhóm cư dân thượng lưu mong muốn có cuộc sống đẳng cấp tại Phố Đông Sài Gòn.

Empire City không chỉ là căn hộ, văn phòng mà còn là khu đô thị với đầy đủ những tiện ích sang trọng bậc nhất Sài Gòn. Empire City Thủ Thiêm chia làm nhiều phân khu lớn tiêu biểu như :

Tòa nhà phức hợp thương mại cao 88 tầng – Biểu tượng của Việt Nam.

Tổ hợp khách sạn 5 sao
Khu phức hợp trung tâm thương mại cao cấp.
Văn phòng làm việc hạng A và 3787 căn hộ, căn hộ dịch vụ
Bãi đậu xe ngầm …
Phố đi bộ dài 600m với nhiều nhà hàng ăn uống mua sắm sang trọng ra thẳng bờ sông.
Hiện nay, Empire City đã bán xong đợt 1 với 2 block căn hộ cao cấp Tilia Residences & Linden Residences (Tổng giai đoạn 1 chỉ có 490 căn hộ). Giá bán sơ cấp phân khu đầu tiên từ 2800$/m2 vào đầu năm 2016. Và giá bán thứ cấp 2 block căn hộ Tilia Residences & Linden Residences này hiện từ 3300$/m2 .

Quý 2/2018, Keppel Land sẽ tiếp tục tung ra đợt 2 Empire City Thủ Thiêm . Đặc biệt phân khu này thuộc phân khúc hạng sang, đẳng cấp hơn so với 2 block trước và giá rumor thị trường đang từ 4000$/m2 .

4 đánh giá về dự án Empire City Quận 2 :
Đánh giá vị trí căn hộ Empire City Keppel Land
Đánh giá chủ đầu tư dự án Empire City Thủ Thiêm – Keppel Land
Đánh giá giá bán Empire City Quận 2 & so sánh khu vực
Cuộc sống đế vương tại Empire City có như chủ đầu tư quảng cáo ?
Đây là những đánh giá được nhóm chuyên gia SaleReal đã đồng hành triển khai Empire City từ lúc mới bắt đầu. Và với kinh nghiệm đội ngũ đều trên 6 năm, quý khách sẽ có những phân tích để xem xét dự án Keppel Land Thủ Thiêm có phù hợp với nhu cầu của mình hay không ?

Đánh giá vị trí căn hộ Empire City Keppel Land

Empire City là dự án căn hộ Quận 2 tọa lạc trên mảnh đất vàng trong khu đô thị Thủ Thiêm . Nếu như dự án Sala của Đại Quang Minh lấy được khu đất lõi trung tâm của khu đô thị Thủ Thiêm thì Empire City chiếm ngự mảnh đất giáp sông tuyệt đẹp nhìn thẳng qua trung tâm Quận 1 & Quận 4.

+ Giáp sông view thẳng Quận 1 & Quận 4 :

Rất hiếm khu đất dự án nào giáp sông có view trực diện qua trung tâm như Empire City. Vào tất cả các khoảng thời gian trong ngày khu vực này đều rất mát mẻ, và yên bình. Khoảng sông rộng hàng trăm mét ngay trước dự án Empire City là yếu tố quan trọng nhất khách hàng quyết định mua Empire City Keppel Land trong đợt 1.

+ Vị trí vàng kết nối xung quanh và vào trung tâm :

Empire City tọa lạc khu chức năng số 2b thuộc khu đô thị Thủ Thiêm. Dự án nằm ngay giữa hầm Thủ Thiêm vào Quận 1 và cầu Thủ Thiêm 3 ( Kết nối từ Thủ Thiêm qua khu đô thị Cảng Khánh Hội Quận 4 ) .

Empire City hiện tại đi vào trung tâm Quận 1 chỉ chưa đến 4 phút. Và trong tương lai khi cầu Thủ Thiêm 3 hình thành từ Empire City qua Quận 4 cũng chỉ mất thời gian tương đương.

+ Nằm lọt giữa các khu đô thị cùng đẳng cấp đang hình thành

Điểm điều làm rất nhiều khách hàng am hiểu thích về Empire City chính là dự án nằm lọt ngay giữa các khu đô thị đẳng cấp nhất của Sài Gòn . Trong đó tiêu biểu là khu đô thị Sala của Đại Quang Minh, bên kia đường Mai Chí Thọ là dự án đô thị thông minh rất lớn được đầu tư 1 tỷ USD bởi tập đoàn Lotte Hàn Quốc danh tiếng (Eco Smart City sẽ triển khai trong Quý 4/2018 này)

Bên cạnh Empire City còn có rất nhiều khu đô thị lớn chưa triển khai như khu đô thị Vùng Châu Thổ phía Nam thuộc khu chức năng số 8 do Đại Quang Minh làm chủ đầu tư sẽ là công viên bảo tồn sinh thái ngập nước lớn nhất Việt Nam.

Tương lai các khu đô thị này hình thành (tầm nhìn đến năm 2022-2023) sẽ có sự cộng hưởng hạ tầng, tiện ích, cộng đồng cư dân giữa các đô thị này. Chắc chắn sẽ tạo nên một khu Thủ Thiêm tráng lệ, xứng đáng là trung tâm mới của Sài Gòn và đúng với cái tên Phố Đông Sài Gòn.

Hiện nay, quý khách hàng có thể nhìn thấy một phần của sự đẳng cấp này khi vào tham quan khu đô thị Sala Thủ Thiêm. Giá bán căn hộ cao cấp tại Sala Thủ Thiêm đã tăng đến 40% và nhà phố tăng hơn 100% chỉ trong vòng 2 năm đã thể hiện rõ giá trị mà các dự án đô thị tại Thủ Thiêm đem lại.

Đánh giá chủ đầu tư dự án Empire City Thủ Thiêm – Keppel Land
Chủ đầu tư Empire City Thủ Thiêm là công ty TNHH liên doanh Thành Phố Đế Vương. Chủ đầu tư là công ty liên doanh giữa liên minh Tiến Phước– Trần Thái– Keppel Land và đối tác nước ngoài là công ty Denver Power ( Vương Quốc Anh) thuộc tập đoàn tài chính Gaw Capital Partners.

Những cái tên vô cùng quen thuộc tại Việt Nam như Keppel Land, Tiến Phước, Gaw Capital Partners là minh chứng cho tiềm lực tài chính mạnh mẽ và uy tín lớn từ chủ đầu tư Empire City Quận 2.

Quý khách có thể tìm hiểu về Keppel Land qua các dự án lớn tại Quận 2 :

• The Estella – An Phú Quận 2 – Đã hoàn thiện
• Estella Heights – An Phú Quận 2 – Đang hoàn thiện
• Khu đô thị Palm City – An Phú Quận 2 ( Phân khu thấp tầng Palm Residences – Phân khu cao tầng Palm Heights & Palm Garden mới công bố trong 4/2018 )
• Khu đô thị thông minh Saigon Sports City – An Phú Quận 2 ( Tháng 11/2019 sẽ chính thức công bố dự án lớn nhất Keppel Land tại VN này )

Thương hiệu Tiến Phước được biết đến qua những dự án đình đám không kém :

Khách sạn văn phòng 5 sao Le Meridien SaiGon – Tôn Đức Thắng Quận 1
Khu căn hộ Estella Quận 2 – Kết hợp với Keppel Land
Dự án khu đô thị Nam Rạch Chiếc Palm City – Kết hợp với Keppel Land – Đang triển khai bán
Dự án Resort Spa Cam Ranh
Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng Senturia Vườn Lài Quận 2
Khu nhà phố biệt thự Senturia An Phú Quận 2 trong khu đô thị Nam Rạch Chiếc.
Gaw Capital Partner cũng là một cái tên rất lớn trên thế giới

Tại Việt Nam, tập đoàn tài chính này cũng mua lại 4 dự án thuộc tập đoàn tài chính Indochina :

Indochina Plaza Hà Nội
Khu resort Hyatt Đà Nẵng
Dự án nghỉ dưỡng sân Golf Montgomerie Links Đà Nẵng
Dự án Riversite Service Apartment tại HCM
Hiện nay, quý khách hàng mua Empire City chỉ là mua căn hộ hình thành trong tương lai. Nên thương hiệu và uy tín của liên minh này là cơ sở cho những điều quý khách thấy trên phối cảnh hay quảng cáo sẽ thành hiện thực trong tương lai.

Đánh giá giá bán Empire City Quận 2 & so sánh khu vực
Trong giai đoạn 1, giá bán căn hộ Empire City đầu 2016 ở 2 block Tilia & Linden chỉ từ 2800$ . Thị trường thứ cấp tại dự án Empire City cũng giống như các dự án của Keppel Land trong thời gian đầu không sôi động .

Tuy nhiên, giá bán sơ cấp và thứ cấp của căn hộ Empire Thủ Thiêm 2 block này được giao dịch thành công đầu 2018 thấp nhất đã từ 3300$/m2 và trung bình đang rơi vào 3600$/m2.

Giai đoạn mới nhất dự án Empire City bán năm 2019 là từ 6.300$/m2.

Giá bán Empire City hiện tại so với dự án mới của Sonkim Land kết hợp với HongKong Land là The Metropole Thủ Thiêm ngang nhau(The Metropole Thủ Thiêm là dự án căn hộ hạng sang nằm ngày cạnh cầu Thủ Thiêm 2 & Giá bán dự kiến từ 7.200$/m2).

Hay Sunshine Venicia mặt sông Sài Gòn thuộc phường Bình An, giáp bên Thủ Thiêm đang rumor với mức giá từ 4.500$ – 5.500$/m2. Và không thể bỏ qua dự án The River Thủ Thiêm của Cofico ngay cầu Thủ Thiêm với mức giá từ 5500$/m2 .

Tuy giá bán nhìn qua các dự án như Empire City rất cao so với mặt bằng chung của thị trường SG, nhưng với quy hoạch và vị trí vô cùng đẳng cấp và đặc biệt là hạ tầng mới hoàn toàn, mặt bằng giá bán căn hộ giáp sông Thủ Thiêm trong 2 năm tới sẽ nhảy lên từ 5.500$/m2 – 8.000$/m2 (Mặt bằng giá kéo về gần ngang với các dự án cùng phân khúc thuộc Quận 1) .

Rõ ràng đây là cơ hội cho các nhà đầu tư có tài chính tốt, khi Thủ Thiêm ngày càng hình thành lên nhanh hơn . Trong giới hay nói vui với nhau, không mua trước khi cầu Thủ Thiêm 2 xong thì tương lai khó mà mua được nữa tại Thủ Thiêm

Song hành cùng với Keppel Land, cả 3 đã tạo nên một khu đô thị đẳng cấp với đầy đủ các tiện ích như trung tâm của các thành phố lớn tại Châu Á. Mọi thứ đều có, và đều ở tiêu chuẩn cao cấp là điều mà chúng tôi thấy được sau khi tìm hiểu về dự án Empire City này.

Cùng với hệ thống bờ sông trải dài nhìn qua bến nhà Rồng, trung tâm của khu đô thị Empire City có quảng trường đi bộ dài đến 600m và 2 bên là hệ thống nhà hàng, trung tâm thương mại, shop hạng sang là điểm nhấn của khu đô thị.

Quý khách nên xem video về dự án Empire City tương lai sẽ ra sao, có gì, cuộc sống của gia đình mình tại đây thế nào. Chỉ mất hơn 1 phút quý khách có thể mường tượng ra được, có nên mua ở Empire City hay không, chúng tôi chắc về điều đó khi xem video này rất nhiều lần trong 2 năm qua.

Trên đây là những đánh giá quan trọng về dự án Empire City Thủ Thiêm. Hi vọng, quý khách hàng có thêm thông tin và những đánh giá để xem xét về siêu phẩm này của Keppel Land tại Thủ Thiêm.