Thông Tin Chi Tiết Dự án Gia Hòa Phước Long B Quận 9
“Hiện tại Phòng Kinh Doanh Khu Dân Cư Gia Hòa Quận 9 đang nhận bán lại tất cả các sản khách hàng mua tại Dự án Gia Hòa và tất cả các dự án mà chúng tôi đã và đang triển khai.”
Vị Trí Dự án Gia Hòa – Hotline 0906-905-101 :
– Khu dân cư cao cấp Gia Hòa tọa lạc tại một trong những vị trí đắc địa nhất quận 9, TP. HCM. Dự án Gia Hòa do Công ty TNHH Xây dựng – Kinh doanh nhà Gia Hòa làm chủ đầu tư đang được khách hàng quan tâm hơn bất kỳ dự án nào.
– Với tổng diện tích: 281. 285 m2, diện tích xây dựng chiếm khoảng 44%, khu dân cư Gia Hòa có 703 căn hộ, trong đó 74 căn hộ liên kề, 401 biệt thự liên lập, 196 biệt thự song lập, 32 biệt thự đơn lập.
– Khu chung cư cao cấp được xây dựng trên diện tích: 15.539 m2, gồm 11 block nhà cao từ 11 – 15 tầng. Dự kiến khu dân cư Gia Hòa sẽ có khoảng 10.000 cư dân sinh sống.
– Diện tích: 281.285 m2.
– Số căn nhà phân lô: 703 căn Nhà liên kế vườn: 74 ( 3 tầng DT từ 100m2/lô – 137,5m2/lô).
* Nhà liên lập : 401 ( 3 tầng 130m2/lô – 330m2/lô).
* Biệt thự song lập : 196 ( 3 tầng 160m2/lô – 320m2/lô).
* Biệt thư đơn lập : 32 ( 2,5tầng 300m2/lô – 400m2/lô).
* Căn hộ : gồm 11 lốc 15 tầng với tổng diện tích 15.539 m2 .
– Dự án Gia Hòa cách mặt tiền đường Liên Phường D5 (Lộ giới 30m)
– Dự án Gia Hòa Cách trung tâm quận 1 khoảng 9km, bằng 15 phút đi xe gắn máy.
– Dự án Gia Hòa Gần khu Công Nghệ Cao TP.HCM và cả nuớc (qui mô 9.300.000 m2).
– Dự án Gia Hòa Gần đường cao tốc Vũng Tàu – Long Thành (Lộ giới 120m).
– Dự án Gia Hòa Gần khu TDTT Rạch Chiếc.
Dự án Gia Hòa được thiên nhiên ban tặng ngay vị trí đẹp mặt giáp sông. Sẽ tạo nên những ngôi nhà bình yên bên cạnh dòng sông Tắc thơ mộng, những ngôi nhà yên tĩnh giữa chốn phồn hoa thành thị nhưng đậm chất bình yên nhuộm nắng, hoa muôn màu đua nở, vườn cây xanh. Xen lẫn giữa phố thị tấp nập đông vui với những tiện nghi sang trọng, ở nơi này có một khoảng trời bình yên. Dự án Gia Hòa Quận 9 là một “kiệt tác của thiên nhiên”.
“Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ, Tứ cận đô”
- + Nhất cận thị: gần kề chợ Phước Long B, Phước bình tọa lạc ngay đầu đường Đồ Xuân Hợp (đang được quy hoạch thành chợ cấp II kết hợp Trung tâm Thương Mại)
- + Nhị cận giang: gần khu vực sông nước sông Tắc, sông Đồng Nai & hệ thống kênh rạch tạo nên khí hậu cảnh quan xanh mát, trong lành; thuận tiện giao thông qua đường thủy,..
- + Tam cận lộ: Sát đường Đồ Xuân Hợp tuyến đường này đã được các chủ đầu tư các dự án lớn như Cetana Điền Phúc Thành , Vingroup , khu du lịch BCR , … đầu tư mở rộng 20m và sắp hoàn thành toàn tuyến; Sát NÚT GIAO THÔNG VÀNH ĐAI III & CAO TỐC TP.HCM – LONG THÀNH – DẦU GIÂY (khởi công 2018);
- + Tứ cận đô: Nằm ngay trung tâm khu vực Trường Lưu – gần kề các khu đô thị lớn:; Centana; Vinhomes Grand Park ; Khang Điền; Novaland;…
Tốc độ phát triển mạnh mẽ của các khu dân cư khu vực phường Phước Long B và Phước Long A trong 02 năm qua hình thành nên một khu compound dự án đẹp, sầm uất văn minh là minh chứng rõ nét nhất cho sự đắc địa này.
Từ nơi đây, cư dân chỉ mất:
– 03 phút: Đến Khu Công nghệ cao Quận 9 và Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
– 05 phút: Đến Sân Golf An Phú.
– 07 phút: Đến Khu Trung tâm Hành chính mới Đồng Văn Cống, Quận 2.
– 07 phút: Đến Trung Tâm Đô thị mới Thủ Thiêm.
– 08 phút: Siêu thị Metro, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall, Thảo Điền Quận 2.
– 08 phút: Tuyến xe điện Metro Suối Tiên.
– 09 phút: Đến Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang, Quận 2.
– 13 phút: Đến Chợ Bến Thành Quận 1, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
– 15 phút: Đến Khu du lịch Suối Tiên.
– 20 phút: Đến Sân bay Quốc tế Long Thành.
– 25 phút: Đến Sân Gold Thủ Đức, Long Thành.
Tiện ích Ngoại Khu Gia Hòa Quận 9
- Trong bán kính 5km, từ Đất Nền Gia Hòa là một hệ thống trường công lập và trường quốc tế, sêu thị, chợ, bệnh viện…
- Trường tiểu học và trung học Nguyễn Văn Trỗi ( Trường Lớn) ( 0,5km)
- Trường trung học Phú Hữu, trường Phước Long
- Trường học Quốc tế Úc AIS trên đường Mai Chí Thọ ( Hiện hữu) (3,5km)
- Trường học Quốc tế Anh BIS British International School ( Hiện hữu ) 1,7 km
- Siêu thị COOP.MART Q. 9 cách 4km ( Hiện Hữu). Siêu thị Metro An Phú, BigC An Phú : cách 5km
- Chợ Phú Hữu cách 0,5 km
- Bệnh viện đa khoa quận 2, bệnh viện đa khoa An Khang: cách 1km
Tiện Ích Nội khu Gia Hòa Quận 9
- Khu ComPound khép kín, an ninh tuyệt đối, camera lắp đặt toàn khu:
- Phòng tập Gym & spa. Sân cầu lông. 2 Sân Tennis
- Hồ bơi rộng 2200m2
- Siêu thị Mini Mart ngay bên trong dự án
- Khu coffee cao cấp, nhà sách : 3000m2. Công viên cây xanh và đường chạy bộ
- Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em
- Trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
- Hệ thống quản lý hiện đại, kết hợp với đội ngũ bảo an 24/24.
- Trong tương lai gần, Đất nền Gia Hòa Quận 9 – Khu Dân Cư Gia Hòa Quận 9 chính là khu đô thị đẳng cấp nhất nhì của phía Đông thành phố. Đem đến cho gia đình bạn sự hài hòa về màu sắc cũng như không gian yên tĩnh và thoáng mát.
Hạ tầng Dự án Gia Hòa – Hotline : 0906-905-101
– Hệ thống giao thông: Đường liên khu vực và đường nội bộ bê tông nhựa, lộ giới 30m, 16m, 12m.
– Hệ thống điện: Điện ngầm, hệ thống chiếu sáng công cộng đèn Sodium cao áp 250W-220V.
– Hệ thống nước: Sử dụng hệ thống nước máy thành phố.
– Hệ thống thoát nước mưa, nước thải riêng biệt.
– Hệ thống xử lý nước thải.
– Hệ thống viễn thông: điện thoại, truyền hình cáp.
Hạ tầng xã hội dự án Gia Hòa – Hotline : 0906-905-101
– Dự án Gia Hòa có công viên cây xanh tập trung: diện tích 32.784m2. (Sân quần vợt, hồ bơi, câu lạc bộ thể dục thể thao)
– Trung tâm văn hóa thương mại : 7.758m2
– Công viên cây xanh dọc sông Rạch Chiếc,cây xanh đường phố.
– Trường mẫu giáo, cấp 2 , cấp 3 hiện hữu ngay trong Dự án Gia Hòa .
Thủ tục pháp lý dự án Gia Hòa – Hotline 0906-905-101
– Đã cấp sổ đỏ riêng cho từng lô riêng biệt.
– Quyết định giao đất số 2516/QĐ-UB ngày 02/06/2004 của UBND TP.HCM.
– Duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 số 3429/QHKT-ĐB2 ngày 15/11/2004 của sở QHKT TP.HCM.
– Tương xứng với quy mô đó là một hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại, gồm hệ thống giao thông nội bộ rộng từ 10m – 30m, hệ thống cấp điện, cấp nước sạch, thoát nước thải – nước mưa riêng biệt; hệ thống cáp ngầm, cáp viễn thông, truyền hình, điện thoại…
– Điều khác biệt của dự án Gia Hòa là có đến 50% diện tích đất dành cho công viên cây xanh, hồ nước, được bố trí xen kẽ như là những ” tiểu đảo “, nhờ đó mà tạo nên một không gian xanh mát, thoáng rộng và thường xuyên được đón nhận ánh sáng và gió trời.
– Với dự án Gia Hòa này, chủ đầu tư muốn đưa đến cho khách hàng một sự lựa chọn hoàn toàn mới mẻ đó là sự lý tưởng về địa thế, sự công phu trong thiết kế, tính thẩm mỹ và trang bị nội thất cho từng căn hộ.
Tại sao có sự tăng giá như vậy Manhsam.Com xin được lý giải một vài điều như :
+ Đất nền Gia Hòa rất nhiều giai đoạn nhưng đến nay tỉ lệ dân ở lấp đầy đã vào khoảng 70% , còn một số ít nền còn trống cho nên giá bán ở đây được giữ giá rất tốt và có yếu tố thanh khoản cực vào những nền diện tích nhỏ 90m2 – 100m2
+ Chủ đầu tư Gia Hòa là cái tên khá quen thuộc với nhiều khách hàng khi phát triển rất nhiều dự án tại Quận 9 gồm có cả (đất nền, căn hộ , nhà ở xã hội, nhà phố , biệt thự ) Nam Long
+ Vị trí nằm tại Quận 9 nhưng bên kia đường đã là khu vực phường An Phú Quận 2 , nơi mà có những khu đô thị Lakeview City 30ha nằm trong khu tái định cư nam rạch chiếc 90ha. Không chỉ thế còn có khu Sài Gòn Sport City lên tới 164ha sẽ là một khu phức hợp từ Thể Dục Thể Thao và cho đến Trung Tâm Thương Mại của Him Lam và nhiều chủ đầu tư khác.
+ Đất mặt tiền Đỗ Xuân Hợp – Liên Phường đã được mở rộng 30m nâng cấp đường cao để trống ngập và là một trong những trục đường nhánh trọng tâm để kết nối lên Cao Tốc Long Thành Dầu Giây .
+ Sự lợi thế về pháp lý Sổ Đỏ, vì hầu hết nhiều dự án tại khu vực phường Phước Long B đều thể hiện dưới dạng HĐ Góp Vốn hoặc HĐMB bao giờ xây nhà sẽ ra sổ hồng. Thế nhưng đối với Dự án Nam Long lại có lợi thế là Sổ đỏ sang tên cá nhân khách hàng được ngay và không không chế thời gian xây dựng. Và họ có thể xây dựng 1 trệt 3 lầu như bình thường.
Trong thời gian gần đây nhà nước đang có đề xuất thành lập thành phố phía đông có tên “ thành phố Thủ Đức “ gồm 3 quận ( Quận 2, Quận 9 , Thủ Đức ) để thành lập thành phố đã tạo nên 1 cơn sốt đất khiến cho đất nền khu vực quận 9 đồng loạt tăng giá.
+ Đất nền Gia Hòa Phước Long B được thêm một cái điểm cộng nữa là vừa có mặt tiền Đỗ Xuân Hợp và những nền bên trong cũng giáp ngay mặt tiền đường cho nên vị trí đất vẫn thuận lợi hơn rất nhiều so với nhiều dự án khác.
+ Xung quanh gần hàng loạt các dự án nhà phố căn hộ cao cấp như : Lakeview City, Palm City , Venica Khang Điền, Merita Khang Điền, Jamila Khang Điền, Nhà Phố Liên Phường và rất nhiều khu dân cư Kiến Á, Nam Long v.v.v
