Dự Án Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9 Mặt Tiền Đỗ Xuân Hợp
“Hiện tại Phòng Kinh Doanh Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9 đang nhận bán lại tất cả các sản khách hàng mua tại Dự án Đông Tăng Long và tất cả các dự án mà chúng tôi đã và đang triển khai.”
Giới Thiệu Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9
Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn được thiên nhiên ban tặng ngay vị trí đẹp mặt giáp sông. Sẽ tạo nên những ngôi nhà bình yên bên cạnh dòng sông Tắc thơ mộng, những ngôi nhà yên tĩnh giữa chốn phồn hoa thành thị nhưng đậm chất bình yên nhuộm nắng, hoa muôn màu đua nở, vườn cây xanh. Xen lẫn giữa phố thị tấp nập đông vui với những tiện nghi sang trọng, ở nơi này có một khoảng trời bình yên. Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn Q9 là một “kiệt tác của thiên nhiên”.
– Diện tích đất quy hoạch dự án Hoàng Anh Minh Tuấn :
Đất ở: 72.676 m2
Đất công trình công cộng: 13.597 m2
Diện tích công viên cây xanh: 34.108 m2
– Số lượng nền Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn :
+ Nền nhà phố: 207 nền (gồm các lô A, B, C, D) có 2 loại diện tích: 5×18 , 5m x 20m ; 5m x 25.37
Tầng cao xây dựng : 4 tầng
+ Biệt thự: 74 nền (gồm các lô E, F, G) biệt thự song lập (10×20, 10×25); biệt thự đơn lập (20×20, 20×25)
– Tầng cao xây dựng : 3 tầng
– Pháp lý : sổ đỏ cá nhân
“Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ, Tứ cận đô”
- + Nhất cận thị: gần kề chợ Phú Hữu , chợ Phước Long A, Phước Long B, chợ Phước Bình tọa lạc ngay đầu đường Đỗ Xuân Hợp (đang được quy hoạch thành chợ cấp II kết hợp Trung tâm Thương Mại)
- + Nhị cận giang: gần khu vực sông nước sông Rạch Chiếc & hệ thống kênh rạch tạo nên khí hậu cảnh quan xanh mát, trong lành; thuận tiện giao thông qua đường thủy,..
- + Tam cận lộ: Sát đường Đỗ Xuân Hợp và đường Liên Phường lộ giới 30m, tuyến đường này đã được các chủ đầu tư các dự án lớn như Cetana Điền Phúc Thành , Vingroup , Keppel-Land , Himlam, Khang Điền, Novaland , … sắp hoàn thành toàn tuyến; Sát NÚT GIAO THÔNG VÀNH ĐAI II & VÀNH ĐAI 3
- + Tứ cận đô: Nằm ngay trung tâm khu vực Đỗ Xuân Hợp – gần kề các khu đô thị lớn:Lakeview City, Sài Gòn Sport City, Nam Long, Kiến Á , Nam Rạch Chiếc. Khu 10 Mẫu, Đông Thủ Thiêm.
Tốc độ phát triển mạnh mẽ của các khu dân cư khu vực phường Phú Hữu và Phước Long A và B trong 02 năm qua hình thành nên một khu compound dự án đẹp, sầm uất văn minh là minh chứng rõ nét nhất cho sự đắc địa này.
Giỏ Hàng Bán Lại Hoàng Anh Minh Tuấn
– Đất Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, diện tích (5×25)m2. Giá 140tr/m2 (Giá tốt, vị trí đẹp).
– Đất nhà phố Hoàng Anh Minh Tuấn, hướng Đông Bắc, diện tích (5×25)m2. Giá 55tr/m2 (Giá tốt)
– Đất lô góc 2 mặt tiền, nở hậu. Mặt sông, diện tích 195m2. Giá 53tr/m2
– Đất Block D, trục chính dự án đường 16m, gần bờ sông, diện tích (5×26,3)m2. Giá 7,2 tỷ. (Vị trí đẹp, không vướng cống, tụ điện).- Đất mặt tiền trục chính đường 20m hướng ra dự án Phú Nhuận, diện tích (5×22)m2. Giá 63tr/m2.
– Đất diện tích (5×18)m2, đường 12m. Giá 6,2 tỷ (Giá tốt).
– Đất biệt thự lô góc 2 mặt tiền, mặt tiền sông, diện tích (8×25)m2, vạt góc còn 195m2. Giá 58tr/m2 (vị trí đẹp).
– Đất diện tích (5×25)m2 trục chính vào dự án. Giá 57tr/m2 (vị trí đẹp).
– Đất biệt thự diện tích (10×25)m2, đường 12m. Giá 50tr/m2.
– Biệt thự Hoàng Anh Minh Tuấn, diện tích (10×25)m2. Sát công viên, hướng Nam. Giá 53,5tr/m2.
Dự án đất nền Hoàng Anh Minh Tuấn ngay mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp lộ giới 40m, thuộc phường Phước Long B, Quận 9. Cách Trung tâm Thành Phố 14 km với 20 phút đi xe máy, gần 2 con đường mang tính chiến lược trong kế hoạch phát triển của TP.HCM :
– Đường cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Vũng Tàu nối sân bay Quốc Tế Long Thành và Thành phố Vũng Tàu với TP. HCM qua hầm Thủ Thiêm.
– Đường vành đai phía Đông nối sân bay Tân Sơn Nhất và khu đô thị mới Đông Bắc với khu đô thị mới Nam Sài Gòn.
– Khu đất Cách Cao tốc Long Thành Dầu Giây 500m + Cách ngã tư Bình Thái 4km + Cách Hầm Thủ Thiêm 9km và chợ Bến Thành 12km
– Đất dự án Minh Tuấn có 2 mặt tiền đường + 1 mặt tiền sông + Đối diện ngay sân Golf Rạch Chiếc
Từ nơi đây, cư dân chỉ mất:
– 03 phút: Đến Khu Công nghệ cao Quận 9 và Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
– 05 phút: Đến Sân Golf An Phú.
– 07 phút: Đến Khu Trung tâm Hành chính mới Đồng Văn Cống, Quận 2.
– 07 phút: Đến Trung Tâm Đô thị mới Thủ Thiêm.
– 08 phút: Siêu thị Metro, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall, Thảo Điền Quận 2.
– 08 phút: Tuyến xe điện Metro Suối Tiên.
– 09 phút: Đến Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang, Quận 2.
– 13 phút: Đến Chợ Bến Thành Quận 1, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
– 15 phút: Đến Khu du lịch Suối Tiên.
– 20 phút: Đến Sân bay Quốc tế Long Thành.
– 25 phút: Đến Sân Gold Thủ Đức, Long Thành.
Tiện ích Ngoại Khu Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9
- Trong bán kính 5km, từ Hoàng Anh Minh Tuấn là một hệ thống trường công lập và trường quốc tế, sêu thị, chợ, bệnh viện…
- Trường tiểu học và trung học Nguyễn Văn Trỗi ( Trường Lớn) ( 0,5km)
- Trường trung học Phú Hữu, trường Phước Long
- Trường học Quốc tế Úc AIS trên đường Mai Chí Thọ ( Hiện hữu) (3,5km)
- Trường học Quốc tế Anh BIS British International School ( Hiện hữu ) 1,7 km
- Siêu thị COOP.MART Q. 9 cách 4km ( Hiện Hữu). Siêu thị Metro An Phú, BigC An Phú : cách 5km
- Chợ Phú Hữu cách 0,5 km
- Bệnh viện đa khoa quận 2, bệnh viện đa khoa An Khang: cách 1km
Tiện Ích Nội khu Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9
- Khu ComPound khép kín, an ninh tuyệt đối, camera lắp đặt toàn khu:
- Phòng tập Gym & spa. Sân cầu lông. 2 Sân Tennis
- Hồ bơi rộng 2200m2
- Siêu thị Mini Mart ngay bên trong dự án
- Khu coffee cao cấp, nhà sách : 3000m2. Công viên cây xanh và đường chạy bộ
- Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em
- Trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
- Hệ thống quản lý hiện đại, kết hợp với đội ngũ bảo an 24/24.
- Trong tương lai gần, Đất nền Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9 – Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9 chính là khu đô thị đẳng cấp nhất nhì của phía Đông thành phố. Đem đến cho gia đình bạn sự hài hòa về màu sắc cũng như không gian yên tĩnh và thoáng mát.
Dự án đất nền Hoàng Anh Minh Tuấn đi vào hoạt động đến nay đã gần 8 năm sự phát triển bùng nổ về cơ sở hạ tầng xung quanh đang góp phần tăng giá cho Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn từ mức giá 10tr/m2 bây giờ đã có giá 60->65tr/m2 tùy theo vị trí, và mặt tiền Đỗ Xuân Hợp lên tới 140tr/m2 vào thời điểm tháng 10/2020 .
Tại sao Hoàng Anh Minh Tuấn có sự tăng giá như vậy Manhsam.Com xin được lý giải một vài điều như :
+ Vị trí nằm tại Quận 9 nhưng bên kia đường đất nền Hoàng Anh Minh Tuấn đã là khu vực phường An Phú Quận 2 , nơi mà có những khu đô thị Lakeview City 30ha nằm trong khu tái định cư nam rạch chiếc 90ha. Không chỉ thế còn có khu Sài Gòn Sport City lên tới 164ha sẽ là một khu phức hợp từ Thể Dục Thể Thao và cho đến Trung Tâm Thương Mại của Him Lam và nhiều chủ đầu tư khác.
+ Đất mặt tiền Đỗ Xuân Hợp đã được mở rộng 30m nâng cấp đường cao để trống ngập và là một trong những trục đường nhánh trọng tâm để kết nối lên Cao Tốc Long Thành Dầu Giây .
+ Sự lợi thế về pháp lý Sổ Đỏ, vì hầu hết nhiều dự án tại khu vực phường Phước Long B đều thể hiện dưới dạng HĐ Góp Vốn hoặc HĐMB bao giờ xây nhà sẽ ra sổ hồng. Thế nhưng đối với Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn lại có lợi thế là Sổ đỏ sang tên cá nhân khách hang được ngay và không không chế thời gian xây dựng. Và họ có thể xây dựng 1 trệt 3 lầu như bình thường.
Trong thời gian gần đây nhà nước đang có đề xuất thành lập thành phố phía đông có tên “ thành phố Thủ Đức “ gồm 3 quận ( Quận 2, Quận 9 , Thủ Đức ) để thành lập thành phố đã tạo nên 1 cơn sốt đất khiến cho đất nền khu vực quận 9 đồng loạt tăng giá.
+ Đất nền Hoàng Anh Minh Tuấn được them một cái điểm cộng nữa là vừa có mặt tiền Đỗ Xuân Hợp và những nền bên trong cũng giáp ngay mặt tiền đường cho nên vị trí đất vẫn thuận lợi hơn rất nhiều so với nhiều dự án khác.
+ Xung quanh gần hàng loạt các dự án nhà phố căn hộ cao cấp như : Lakeview City, Palm City , Venica Khang Điền, Merita Khang Điền, Jamila Khang Điền, Nhà Phố Liên Phường và rất nhiều khu dân cư Kiến Á, Nam Long n Nam Rạch Chiếc, Sài Gòn Sport City Q2 v.v.v
