Tổng Hợp Tên Các Dự án Đất Nền Quận 9 Chi Tiết Nhất
– Đất nền Quận 9 đang được rất nhiều nhà đầu tư săn đón từ năm 2013 cho tới nay. Đầu năm 2013 đã trải qua quá trinh vừa chấm dứt thời kì ảnh hưởng bất động sản bị ĐÓNG BĂNG dẫn đến giá bất động sản dù rất còn rẻ nhưng cũng không được giao dịch nhiều.
[ Hotline 0906-905-101]
– Dưới đây là một số dự án đất nền tiêu biểu có pháp lý rõ ràng cho tới thời điểm hiện tại tháng 10-2020 được mua bán sang nhượng nhiều lần càng chứng tỏ hạ tầng tốt, pháp lý an toàn cho nên mức độ thanh khoản được nhà đầu tư lựa chọn nhiều .
***** Phường Phước Long B *****
+ Đất nền Kiến Á
+ Đất nền Hoàng Anh Minh Tuấn
+ Đất nền Nam Long
+ Đất nền Phú Nhuận ( nền biệt thự )
+ Đất nền Liên Phường.
+ Nam Khang Dương Đình Hội,
***** Phường Phú Hữu *****
+ Đất nền Bưng Ông Thoàn ( Sam Sung Village )
+ Đất nền Sở Văn Hóa Thông Tin Q9
+ Đất nền Gò Cát phường Phú Hữu Quận 9
+ Đất nền 970,990
+ Đất nền Rio Centro ,
+ Đất nền Rio Porto
***** Phường Long Trường *****
+ Đất nền Thái Dương Luxury Đường số 6
+ Đất nền VIệt Nhân Cầu Ông Nhiêu Đường số 1
+ Đất Nền Trường Lưu Eco2, Eco6
+ Đất nền Chợ Long Trường
+ Đất Nền Centana Điền Phúc Thành quận 9 ( Hạ Tầng Đẹp )
+ Đất nền Saigon Newland Long Trường
+ Đất nền đất mới Long Trường.
***** Phường Trường Thạnh *****
+ Đất nền Việt Nhân Villa Riverside Nguyễn Xiểng
+ Đất nền Lò Lu
+ Đất Nền Việt Nhân Đường số 8
+ Đất nền Nam Khang Lã Xuân Oai
+ Đất nền Đông Tăng Long Q9
***** Phường Long Thuận *****
+ Đât nền đất mới long thuận
+ Đất nền Trại Nhím Long Thuận
+ Đất nền Đảo Kim Cương phường Long Thuận
***** Phường Long Phước *****
+ Đất nền Việt Nhân Long Phước VN1234
+ Đất nền Việt Nhân Blule Diamond
+ Đất nền Việt Nhân Nguyễn Văn Ngọc
+ Đất Nền Việt Nhân Đường Số 1 cầu Long Đại
Và còn nhiều khu vực nữa sẽ cố gắng bổ sung cập nhật thêm trong thời gian tới
– Đất nền Quận 9, Bán Đất Quận 9 Thế nhưng đầu năm 2014 khi những dự án đất nền 1.500 dưới dạng Hợp Đồng Góp Vốn còn chưa chiếm được lòng tin của khách hàng thì những dự án phân lô đất nhỏ diện tích 50-60m2 sở hữu sổ đỏ liền tay lại được giới đầu tư săn đón cứ có dự án mới gần như tỉ lệ bán hết 100% khi mà giao dịch chỉ chỉ khoảng 700-800tr/ Lô , chia rat trung bình chỉ khoảng 14-16tr/m2 . Tại thời kì 2014-2017 là lúc đỉnh điểm của Giá Đất Quận 9 tăng vọt từ khung giá 16 -> gần 30tr/m2 vẫn những khu phân lô nhỏ và lúc này lượng dân cư kéo về xây dựng đã bắt đầu lấp đầy. Những yếu tố đánh trực tiếp vào khách hang có nhu cầu an cư thì sự lựa chọn đất nền phân lô là số 1 bởi vì những lí do sau :
+ Vừa túi tiền không quá lớn dưới 800tr
+ Pháp lý sổ đỏ nên an tâm
+ Có thể vay ngân hang
+ Vừa đủ diện tích để xây nhà ống 2-3 tầng những vẫn đủ diện tích sàn cho 2-3 thế hệ có thể sinh hoạt được.
+ Khách hàng đầu tư họ rất khoái khẩu món “ Phân Lô “ này cho nên cũng là lí do chính được sang nhượng qua lại rất nhiều lần để đẩy giá lên. Và tất nhiên khi bất động sản chưa hình thành cho đến khi hình thành thì sẽ phải tăng giá rồi, nếu khách hang là người có tiền nhàn rỗi lúc đó thì thật ra gần như mua dự án nào cũng có lời, bởi vì châm ngôn đầu tư là “ Hãy Mua Khi Nó Còn Rẻ “ luôn luôn đúng.
– Đất nền Quận 9 Giai đoạn 2017-2020 đến nay thì cũng có những đợt tăng giá nhưng sẽ theo từng khu có hạ tầng đẹp nhưng khách hang lúc này sẽ chọn lọc nhiều hơn và tham khảo rất nhiều khu vì lúc này có khu đã hình thành rồi. Giá đất nền phân lô lúc này đã có thời điểm nhảy vọt lên khung giá gần 50tr/m2 so với khu vực phường Long Trường, Trường Thạnh , còn nếu rẻ hơn thì cũng phải đi xa hơn khoảng 5-7km thì có phường Long Phước. Và các khu dự án có 1/500 có hạ tầng đẹp lúc này mới được khách hàng mua ở lựa chọn vì những người tài chính tốt họ sẽ không chọn khu phân lô thay vào đó là những khu Compound giá 30-50tr/m2 tùy theo đường 12-30m nhưng diện tích tối thiếu là 80-100m và hiểu nôm na là nơi có an ninh bảo vệ và hạ tầng đường đi vào phải đẹp hơn khu phân lô tự phát, và yếu tố này cũng chính ra bàn đạp có thể trong tương lai tăng giá hơn các khu phân lô nhỏ lẻ.
– Và muốn tăng giá thì cũng phải có sự Quy Hoạch về hạ tầng và dự án có quy mô lớn thì mới góp phần thúc đẩy giá bất động sản tăng được. Thì Năm 2017 cũng là năm Tập Đoàn Vingroup công bố phát triển Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 đã tạo ra một cơn sốt đỉnh điểm tại khu vực Quận 9 khiến khắp các nơi đều sốt đất, các khu vực giáp danh Vinhomes Quận 9 đều được chào bán với cái giá “ Phi Mã “ khi giao dịch đều trên 40tr/m2 tại khu vực Đường Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiêng, Phước Thiện , Nguyễn Văn Tăng, Hoàng Hữu Nam… ai ai cũng đi săn đất và chọn những vị trí mặt tiền để được ăn theo hạ tầng của khu đô thị của tập đoàn Vingroup. Nhưng đến nay 2020 thì các tín hiệu hạ tầng giao thong đáng chú ý góp phần tăng giá bất động sản khu đông thành phố có thể liệt kê như :
+ Việc thành lập thành phố phía đông
+ Triển khai nâng cấp các con đường huyết mạch tại Quận 9 gần khu công nghệ cao ( Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt, Lò Lu, Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiểng .v.v.v ) mở rộng và nâng cấp
+ Con đường huyết mạch kết nối 3 Tỉnh Bình Dương, Hồ Chí Minh, Nhơn Trạch – Đồng Nai giúp giao thông được kết nối thuận lợi khi đây là con đường lớn có lộ giới 120m giải quyết rất nhiều về tình trạng giao thong.
+ Quy hoạch các phân khu chức năng tại Quận 9 ( Khu Công Nghệ Cao, Khu Thể Thao, Khu Hành Chính , Khu Sản Xuất , Khu Sinh Thái ) để thu hút được vốn đầu tư nước ngoài đổ vào Việt Nam trong đó phải kể đến Nhật và Hàn Quốc
+ Quy hoạch rất nhiều khu Giáo Dục trong đó có các trường Đại Học trong nước và quốc tế đã có những quỹ đất để xây dựng nhưng cũng tùy thuộc vào sự phát triển chung của quận 9 khi mật độ dân số phát triển mạnh.
Trên đây là một vài lí do then chốt nổi bật để góp phần phát triển bất động sản chung của Quận 9 và không chỉ những yếu tố trên và cũng phải có nhiều yếu tố nhỏ như sự lấp đầy của mỗi khu dân cư nhỏ về sinh sống cũng là rất quan trọng.
Anh chị cần thông tin tham khảo hoặc tư vấn thì liên hệ số Hotline để được tư vấn chi tiết mỗi khu nhé.
